Предложения собственникам от 21.02.2025 г.

Во исполнение в 2025 году краткосрочного плана на 2023-2025 годы, утвержденного приказом министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области от  16.11.2021 года №58-31-мпр, направлены предложения о проведении капитального ремонта.

Предложение собственникам

Предложения собственникам от 23.01.2025 г.

Во исполнение в 2025 году краткосрочного плана на 2023-2025 годы, утвержденного приказом министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области от  16.11.2021 года №58-31-мпр, направлены предложения о проведении капитального ремонта.

В Иркутске стартовала серия мероприятий в рамках «Школы капремонта»

В Иркутске успешно стартовала серия образовательных мероприятий в рамках проекта «Школа капремонта». Представители Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области провели встречи с активными собственниками во всех административных округах города.

От Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области во встречах участвовали: и.о. генерального директора Валерия Анатольевна, ее заместители и руководители служб.

Жителям рассказали о возможности проведения дополнительных работ на домах, где уже был проведён капитальный ремонт, при условии наличия средств в фонде дома, о переносе срока капремонта на более ранний и многое другое.

В ходе обсуждения после рассмотрения общих вопросов организации капитального ремонта выявились характерные особенности каждого округа. Проблемы, требующие решения, имеют свою специфику в зависимости от территории.

В Октябрьском округе основными участниками мероприятия стали управляющие компании. В ходе обсуждения были рассмотрены дополнительные виды работ по ремонту фасадов зданий и вопросам преображения архитектурного облика города.

В Свердловском округе ключевой темой обсуждения стало проведение капитального ремонта многоквартирных домов, находящихся на специальных счетах.

В Ленинском округе активное участие в мероприятии приняли старшие по домам, составив основную часть участников встречи.

Наиболее острая проблема в данном округе связана с домами 335-й серии, что вызывает особую обеспокоенность местных жителей.

В Правобережном округе главной темой обсуждения стало техническое обследование многоквартирных домов. Учитывая специфику района, значительное количество зданий включено в программу комплексного развития территорий (КРТ). Жители активно интересовались процедурой проведения технического обследования для признания домов аварийными и непригодными для проживания с целью включения в программу КРТ.

По итогам проведенных мероприятий в Фонде капитального ремонта состоялись рабочие встречи, где проработали проблемные вопросы по каждому многоквартирному дому и определили пути их решения.

Подобные мероприятия имеют большую практическую ценность, поскольку информированные собственники, разбирающиеся в вопросах капитального ремонта, в конечном итоге получают комфортное жилье.

С 1 марта 2025 года на собраниях жильцов можно будет голосовать через Госуслуги

Правительство РФ приняло постановление, которое позволит собственникам жилья участвовать в общих собраниях и голосовать по вопросам управления домом дистанционно, через Единый портал госуслуг https://clck.ru/9vdC3

Теперь не нужно будет лично приходить на собрание, чтобы проголосовать. Достаточно зайти в свой аккаунт на Госуслугах и принять участие в голосовании.

Финансовая устойчивость региональных программ капитального ремонта: круглый стол в Новосибирске

На круглом столе, организованном в рамках Сибирской строительной недели в Новосибирске 13 февраля, Валерия Кошечкина, исполняющая обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области, выступила с докладом на тему «Инструменты повышения финансовой стабильности региональной программы капитального ремонта Иркутской области и механизмы обеспечения возврата средств фонда капитального ремонта».

Участниками мероприятия были Минстрой России, АРОКР, представители органов исполнительной власти и руководители региональных операторов Сибирского Федерального Округа.

Кроме того, участники обсудили вопросы совершенствования нормативного регулирования региональных программ капитального ремонта, основные инструменты возвратности средств и повышения финансовой устойчивости.

Основной темой обсуждения стал вопрос организации технического обследования многоквартирных домов и применение его результатов при корректировке региональных программ капитального ремонта.

Напомним, что Федеральным законом от 27 ноября 2023 г. № 561-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены поправки, касающиеся оценки технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений дома, а именно С 1 сентября 2024 года общее собрание собственников может принять решение о таком обследовании за счёт средств собственников. Результаты обследования направляются в ответственный орган исполнительной власти субъекта РФ для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта.